Woning kopen in De Terpen? Duurzaam wonen biedt meer financiële mogelijkheden
24 augustus '26
Denk je dat een nieuwbouwwoning buiten bereik ligt? Dan is het goed om te weten dat de duurzaamheid van de woningen in De Terpen juist extra financiële voordelen kan opleveren. Dankzij het energiezuinige karakter van deze woningen kun je in veel gevallen meer lenen, profiteren van een aantrekkelijke hypotheekrente én gebruikmaken van aanvullende mogelijkheden binnen NHG.
Duurzaamheid maakt meer mogelijk
De woningen in De Terpen zijn ontworpen voor de toekomst. Dat zie je niet alleen terug in het wooncomfort en de energiekosten, maar ook in de financieringsmogelijkheden.
Dit kan financieel voordeel opleveren:
- Meer lenen dankzij de energiezuinigheid van de woning. Geldverstrekkers houden bij zeer duurzame woningen rekening met de lagere energielasten, waardoor er vaak meer leenruimte ontstaat.
- Mogelijk profiteren van een lagere hypotheekrente. Verschillende hypotheekverstrekkers bieden rentekorting voor energiezuinige woningen. In de voorbeeldberekening is een duurzaamheidskorting op de rente meegenomen.
- Financieren met NHG. Hierdoor profiteer je vaak van een gunstigere rente en extra zekerheid.
- Ook kun je tot de NHG grens meerwerk laten meefinancieren. Zo maak je de woning naar eigen smaak.
- Extra budget voor verduurzamende voorzieningen. Met NHG kun je onder voorwaarden aanvullende financiering meenemen voor energiebesparende maatregelen, zoals extra zonnepanelen, zonwering of andere verduurzamende voorzieningen.
Wat betekent dat in de praktijk?
Voor bouwnummer 315 hebben we een indicatieve berekening laten maken.
- Koopsom v.o.n. € 460.000 +
- Financiering mogelijk van zelfgekozen meerwerk € 10.000 +
- Extra financiering mogelijk voor verduurzaming € 20.000 =
- Benodigde hypotheek (indicatief) € 490.000
Om een hypotheek van ongeveer €490.000 te kunnen verkrijgen, is in deze voorbeeldberekening uitgegaan van een gezamenlijk bruto jaarinkomen van circa €99.000 per jaar, verdeeld over twee inkomens van ongeveer:
Verdiener 1: €49.000 bruto per jaar
Verdiener 2: €50.000 bruto per jaar
Ben je een doorstromer?
Verhuis je vanuit een koopwoning? Dan zijn er vaak aanvullende mogelijkheden. Met een overbruggingshypotheek kan in veel situaties rekening worden gehouden met de verwachte overwaarde van je huidige woning. Daardoor zijn tijdelijke dubbele lasten vaak beter op te vangen dan veel mensen denken. Bespreek met een financieel adviseur welke mogelijkheden er voor jouw situatie zijn.
Wonen in De Terpen
Wil je weten wat deze woning financieel voor jou betekent? Plan vrijblijvend een gesprek met een hypotheekadviseur en ontdek welke mogelijkheden jouw situatie biedt.
Disclaimer: dit voorbeeld is uitsluitend bedoeld ter illustratie van de financiële mogelijkheden. De daadwerkelijke hypotheek, rente en leenruimte zijn afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en kunnen afwijken. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees het hier!
Een woning kopen. Hoe werkt dat?
Bekijk het woningaanbod
Ook wonen in De Terpen fase 2?