Houtbouw kopen in De Terpen? Dat biedt meer financiële mogelijkheden!
24 augustus '26
Denk je dat een nieuwbouwwoning buiten bereik ligt? Dan is het goed om te weten dat de duurzame houtbouw van de woningen in De Terpen fase 2 juist extra financiële voordelen kan opleveren. Dankzij het energiezuinige karakter van deze woningen kun je in veel gevallen meer lenen, profiteren van een aantrekkelijke hypotheekrente én gebruikmaken van aanvullende mogelijkheden binnen NHG.
Duurzaamheid maakt meer mogelijk
De woningen in De Terpen zijn ontworpen voor de toekomst. Dat zie je niet alleen terug in het wooncomfort en de energiekosten, maar ook in de financieringsmogelijkheden.
Dit kan financieel voordeel opleveren:
- Meer lenen dankzij de energiezuinigheid van de woning. Geldverstrekkers houden bij zeer duurzame woningen rekening met de lagere energielasten, waardoor er vaak meer leenruimte ontstaat.
- Mogelijk profiteren van een lagere hypotheekrente. Verschillende hypotheekverstrekkers bieden rentekorting voor energiezuinige woningen. In de voorbeeldberekening is een duurzaamheidskorting op de rente meegenomen.
- Financiering met NHG biedt vaak voordelen, zoals een lagere rente en extra zekerheid als je door onvoorziene omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen.
- Ook kun je tot de NHG grens meerwerk laten meefinancieren. Zo maak je de woning naar eigen smaak.
- Extra budget voor verduurzamende voorzieningen. Met NHG kun je onder voorwaarden aanvullende financiering meenemen voor energiebesparende maatregelen, zoals extra zonnepanelen of andere verduurzamende voorzieningen.
Wat betekent dat in de praktijk?
Voor bouwnummer 315 hebben we een indicatieve berekening laten maken.
- Koopsom v.o.n. € 460.000 +
- Financiering mogelijk van zelfgekozen meerwerk € 10.000 +
- Extra financiering mogelijk voor verduurzaming € 20.000 =
- Benodigde hypotheek (indicatief) € 490.000
Om een hypotheek van ongeveer €490.000 te kunnen verkrijgen, is in deze voorbeeldberekening uitgegaan van een gezamenlijk bruto jaarinkomen van circa €99.000 per jaar, verdeeld over twee inkomens van ongeveer:
Verdiener 1: €49.000 bruto per jaar
Verdiener 2: €50.000 bruto per jaar
Ben je een doorstromer?
Verhuis je vanuit een koopwoning? Dan zijn er vaak aanvullende mogelijkheden. Zo kun je vaak je huidige hypotheekrente meenemen naar je nieuwe woning. Ook kan je met een overbruggingshypotheek in veel situaties gebruik maken van de verwachte overwaarde van je huidige woning. Tijdens de bouw betaal je doorgaans alleen rente over het deel van de hypotheek dat daadwerkelijk is opgenomen. Onder voorwaarden kun je tijdens de bouw voor zowel je huidige als nieuwe woning gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek. Daardoor zijn tijdelijke dubbele lasten vaak beter op te vangen dan veel mensen denken. Bespreek met een financieel adviseur welke mogelijkheden er voor jouw situatie zijn.
Wonen in De Terpen
Wil je weten wat deze woning financieel voor jou betekent? Plan vrijblijvend een gesprek met een hypotheekadviseur en ontdek welke mogelijkheden jouw situatie biedt.
Disclaimer: dit voorbeeld is uitsluitend bedoeld ter illustratie van de financiële mogelijkheden. De daadwerkelijke hypotheek, rente en leenruimte zijn afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en kunnen afwijken. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees het hier!
Een woning kopen. Hoe werkt dat?
Bekijk het woningaanbod
Ook wonen in De Terpen fase 2?